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Leistungen für gewerbliche Auftraggeber

Industrie- und Gewerbebauten verlangen nach bedarfsgerechten Lösungen. Eine anspruchsvolle Gestaltung muss in Einklang mit einem ergonomischen Flächennutzungskonzept und einem optimierten Energieverbrauch gebracht werden.

Unsere Leistungen im Überblick:

Beratung
Wir klären mit Ihnen die Aufgabenstellung und beraten Sie zum erforderlichen Leistungsbedarf. Es wird geklärt, welche Genehmigungen für Ihr Projekt erforderlich sind.

Bestandsaufnahme / Vorplanung
Die Grundlagen der Planung und die äußerlichen Bedingungen werden analysiert. Die Zielvorstellungen werden definiert und eine Kostenschätzung wird erarbeitet.

Entwurfsplanung
Aus dem Vorentwurf wird das Entwurfskonzept entwickelt. Sie erhalten eine Objektbeschreibung und eine Kostenberechnung. Wir übernehmen für Sie die Vorverhandlungen mit den Behörden.

Genehmigungsplanung
Die kompletten Unterlagen für die Genehmigung werden erstellt. Dazu gehören Nachweise des Brandschutzes, Schallschutzes und des Wärmeschutzes. Zusätzlich können wir Änderungen der Genehmigungsplanung vornehmen und die Genehmigung erneut einreichen.

Ausführungsplanung
Das Ergebnis dieser Leistung ist die vollständige ausführungsreife Lösung Ihres Projektes. Wir erstellen vollständige Pläne und Detailzeichnungen.   

Vorbereitung der Vergabe
Auf der Grundlage der Ausführungsplanung werden die Leistungsverzeichnisse erstellt. Leistungsverzeichnisse werden für jedes Gewerk wie z. B. Rohbauarbeiten, Dachdecker, Fliesenleger usw. zusammengestellt. Dazu erfolgt eine genaue Mengenermittlung

Mitwirkung bei der Vergabe
Die Ausschreibungsunterlagen werden zusammengestellt. Wir übergeben Ihnen einen Kostenvoranschlag bevor die genauen Angebote eingehen. Diese Angebote werden ausgewertet und wir übernehmen für Sie die Bieterverhandlungen.

Objektüberwachung
Wir überwachen das Objekt auf Übereinstimmung mit den Normen, Vorschriften und Ausführungszeichnungen und wir koordinieren die einzelnen Fachbauleitungen. Wir erstellen einen individuellen Ablaufplan für Ihr Bauvorhaben. Im Verlauf der Bauarbeiten übernehmen wir die Aufmaßkontrolle und Rechnungsprüfung. Bei Abschluss der Arbeiten erfolgt die Abnahme der einzelnen Gewerke und des Bauamtes. Wir überwachen eventuelle Mängelbeseitigungen und übergeben Ihnen zum Schluss die Kostenfeststellung.

Objektbetreuung und Dokumentation
Vor Ablauf der Gewährleistungszeit sind Gewährleistungsabnahmen fällig. Bei Bedarf wird auch zwischenzetilich eine Begehung des Objektes vorgenommen. Die Zeichnungen und Unterlagen werden abschließend zusammengestellt und dem Bauherrn übergeben.

Digitalisierung von Bestandsplänen

Erstellung von Wertgutachten

Brandschutznachweis

Erarbeitung eines Brandschutzkonzeptes

Anfertigung von Flucht- und  Rettungswegplänen

Feuerwehreinsatzpläne

Flächennutzungspläne

Bebauungspläne

Wärmeschutzberechnungen

Sanierung von Denkmalgeschützten Objekten